問渠那得清如許，為有源頭活水來：山東農擔為“長島漁家樂”保駕護航

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　長島生態文明綜合試驗區位于黃渤海交界處，由151個島嶼組成，總人口4萬多人，素有“海上仙山”和“天然氧吧”之稱，是國家級自然保護區、海洋生態文明示范區、中國十大最美海島。在山東省委、省政府，煙臺市委、市政府支持下，長島圍繞打造全國海洋生態文明建設高地、著名的濱海旅游度假品牌，把漁家樂鄉村旅游項目作為漁民轉產轉業、增收致富的重要渠道。

　? 長島“漁家樂”興起于20世紀90年代，是全國“漁家樂”的發源地，以“吃住在漁家，游玩在海上”聞名全國，是長島旅游的一張金名片，同時也是長島旅游的支柱性產業。截至目前長島“漁家樂”業戶已達1128戶，2.4萬余張床位，覆蓋了長島85%的漁村。

　? 近年來，一方面，隨著進島高消費客群比例的不斷攀升，長島“漁家樂·民宿”產業已逐漸滿足不了游客日益增長的消費需求，產業升級緩慢一定程度上影響了接待數量和經營收入；另一方面，2020年突如其來的新冠疫情對長島“漁家樂·民宿”經營業戶造成較大沖擊。

而面對雙重壓力，為適應市場形勢和游客需求，為提振業戶經營信心，提高業戶盈利能力，引導好“漁家樂·民宿”轉型升級。長島綜合實驗區政府制定了專門的幫扶政策的同時，為破解融資難、融資貴問題，積極與山東農擔公司合作制定針對長島漁家樂業戶的《耕海貸之長島漁家樂貸擔保服務方案》優化了漁家樂戶用款程序和利率優惠政策，融資利率由6.6%降至4%左右，加上財政貼息，戶貸年綜合融資成本低至2%左右。優惠的政策，極大程度提高了業戶通過融資進行漁家樂改造提升的積極性，截至2023年4月底，累計投放漁家樂升級改造擔保貸款約316筆，總額度1.3億元，財政貼息達260萬元。

好政策讓迷茫中的漁家樂經營戶看到了希望。然而，在政策推行過程中，由于漁村房產屬性復雜，加上一部分人屬于租賃房屋經營等，在確定反擔保物時遇到較大困難。為了讓“勤者有其業”，確保更多的人享受到普惠金融政策，山東農擔本著“看人、看事、看發展”的原則，創新采用“農村產權房屋抵押”政策，開啟“一戶一策”模式，針對不同類型客戶分別采取“抵押”“信用保證”“抵押+保證”等方式，對符合條件的漁家樂民宿業戶按需發放專項貸款10萬元到100萬元不等。同時，開辟綠色審批通道，對因疫情影響無法提供資料的貸款人先行受理審查審批、先放款，待條件允許后再補充完善資料，保證第一時間將資金發放到貸款人手中，切實把黨的溫暖送到百姓心坎上。

針對疫情反復并影響漁家樂經營的情況，山東農擔再次出臺專項紓困政策，對因疫情造成資金周轉困難的在?？蛻?#xff0c;在維持原有授信條件不變的前提下，與銀行合作，通過無還本續貸、借新還舊、貸款展期等方式減輕貸款人的還款壓力。截至目前，已辦理紓困展期業務39筆、1764萬元。確因疫情影響無法按期還款造成逾期，但經人民銀行認定不按逾期處理的，可繼續享受優惠政策。

目前，長島“漁家樂·民宿”提升工作已取得初步成效。長島高端民宿憑借著精致的裝修裝飾、獨特的海島特色以及周到完善的服務，知名度和美譽度持續提升。山東農擔為“長島漁家樂”蓬勃發展，保駕護航。